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Maîtriser les techniques professionnelles propres au secteur de l’immobilier - Option Gestion

Montez en compétences en immobilier avec une certification éligible au CPF !

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Contenu de la formation

Présentation CPF

La Réforme de la Formation Professionnelle a permis, en 2015, la mise en place du CPF (Compte Personnel de Formation), dispositif intervenant en remplacement du DIF. Celui-ci a pour objectif de permettre à tous les actifs de capitaliser des heures de formation à raison de 24 heures par an, jusqu'à 120 heures, puis de 12 heures par an jusqu'à la limite de 150 heures au total (ou plus en cas d'abondement).
Contrairement au DIF, qui permettait d'accéder à tous types de formations, sous réserve d'accord de l'employeur, le CPF ne peut être mobilisé que pour certaines actions : formations diplômantes, titres professionnels, CQP inscrites sur des listes officielles, formations relatives au "socle de connaissance et de compétences".
Mais surtout, le CPF est à l'initiative du salarié ; c'est donc la possibilité de suivre sa formation hors temps de travail, de se la faire financer sans l'autorisation de son employeur. L'e-learning, comme le propose notre centre de formation, est une solution adéquate et répond aussi à ces préoccupations budgétaires.

Présentation de la certification

La certification "Maîtriser les techniques professionnelles propres au secteur de l’immobilier - Option Gestion", éligible au CPF (N° RNCP : 4733), est rattachée au titre "Chargé d’affaires en immobilier" inscrit au R.N.C.P. (Répertoire National des Certifications Professionnelles) niveau II, JO du 23/06/2006.
La durée de cette formation est de 151h, qui se déroulent en Formation Ouverte A Distance ou en blended learning.

Déroulement de la certification

• 4 sessions par an
• Durée de la formation : 3 mois
• 1h de conférence téléphonique d’accueil
• 16h de conférences téléphoniques pédagogiques
• Accès plateforme 24h/24, 365j /an
• Accompagnement pédagogique et technique par mail, forum ou téléphone

Programme

FINANCEMENT ET FISCALITÉ*
Objectif : Établir des diagnostics en matière de fiscalité des particuliers et proposer des solutions adaptées
- Les crédits immobiliers
- Les différents impôts du particulier
- La déclaration d’impôts et le calcul de l’imposition
- La transmission du patrimoine
- Les produits de défiscalisations


TECHNIQUES DE GESTION DE COPROPRIÉTÉ
Objectif : Gérer une copropriété au quotidien.
- Les organes de la copropriété : le syndic, le syndicat et le conseil syndical
- L’assemblée générale et sa législation
- Les budgets et la comptabilité
- Les travaux et les aspects techniques de la copropriété
- Les charges : répartition et régularisation
- La gestion des personnes relevant de la CCN des gardiens concierges


TECHNIQUE DU BÂTIMENT*
Objectif : Savoir analyser techniquement un bien immobilier
- Les techniques de construction en habitat ancien et contemporain
- Vétusté et désordre des bâtiments
- Droit de l’urbanisme
- Les différents diagnostics immobiliers


GESTION LOCATIVE
Objectif : Gérer un parc locatif et en assurer le suivi
- Le locataire : vie et départ
- Charges et décompte locatifs
- Régularisation du locataire
- Gestion comptable d’un locataire
- Gestion administrative du propriétaire

(*) Module pouvant être réalisé seul, indépendammant de la certification. 

Après la certification

Grâce à la souplesse de notre méthode pédagogique modulable, il est possible d'obtenir un titre RNCP graduellement, en procédant à sa validation étape par étape. Ainsi, conservez et collectez les crédits ECTS de votre certification durant 5 ans et validez, à terme, l'ensemble du titre "Chargé d’affaires en immobilier".


  • Françoise LANIE

    Les + d'Icademie : la liberté d'organisation pour participer et écouter les téléconfs, pour planifier son travail. Certains professeurs sont excellents, du très haut niveau et une vraie expérience professionnelle pour nous donner des exemples "terrain". J'ai créé mon entreprise de gestion Immo à Lyon. Je passe mes dernières épreuves en mars 2015, pour demander la carte professionnelle et exercer en tant que Syndic de copropriété et Gestionnaire locatif.

    Françoise LANIE

    Bachelor Immobilier - 2013/2015
  • Jean-Philippe BIETH

    Initialement, j'avais un profil technique et d'encadrement, ce qui m'a permis d'occuper plusieurs postes : analyste programmeur en informatique de gestion, responsable de support informatique, chef de projets informatiques. Avant d'intégrer le Bachelor Immobilier, j'ai été responsable de support pour une multinationale durant 7 ans. 

    Après un licenciement et une période de chômage, j'ai intégré une agence immobilière en tant que chargé de qualité, chargé du projet de certification "qualité syndic" (Bureau Veritas) et responsable du Système d’Information.

    Je n’avais pas spécifiquement de connaissances avancées en immobilier, mais j'ai transposé les compétences développées dans le cadre de mes anciens postes (dont la bibliothèque de prérogatives ITIL) pour les adapter à ce métier. Je suis arrivé dans ce domaine par hasard, en poussant simplement la porte d'une agence immobilière !

    Suite à cet emploi, j'ai souhaité poursuivre dans cette voie. Mon choix s'est porté sur ce Bachelor parce qu'il permet, en une année seulement, d'acquérir les compétences nécessaires pour prétendre à l'obtention de la carte professionnelle de l'immobilier. Ainsi aurai-je toute latitude, si je le souhaite, d'ouvrir mon propre cabinet pour exercer.

    Cette nouvelle étape dans ma carrière doit permettre une parfaite corrélation entre mes compétences, afin de proposer une offre de service à la fois étendue, cohérente et très professionnelle. Mais avant cela, il me faut terminer mon cursus et pour réussir dans l'enseignement à distance, il ne faut pas manquer de maturité, d'auto-discipline et de temps libre : dès lors, l'enseignement à distance prend tout son sens.

    Jean-Philippe BIETH

    Bachelor Immobilier - 2014/2015
  • Sébastien TUFFIER

    J'ai monté une société spécialisée dans le logement étudiant qui s'appelle Bed&School. On fait de la location, gestion et vente de logements pour les étudiants ou pour des investisseurs qui souhaitent par la suite louer à des étudiants. Ce concept marche plutôt bien mais j'avais besoin de la carte professionnelle pour travailler. La préfecture ayant refusé mon diplôme de commerce, j'ai donc décidé de faire cette formation en Bachelor Immobilier avec Icademie.

    Sur des points de cours que je n'avais pas forcément assimilés : les aspects fiscaux et législatifs. La formation m'a aidé, c'est sûr pour pouvoir monter ma boîte. 

    Sébastien TUFFIER

    Bachelor Immobilier - 2013/2014
  • Alisson HELLMUTH

    J'ai suivi un BTS NRC, je souhaitais enchainer sur un Bachelor Immobilier avec le projet d'ouvrir une agence immobilière. Le Bachelor Immobilier permet en effet d'obtenir la carte professionnelle. J'avais déjà travaillé dans des agences, toutefois je me devais d'approfondir mes connaissances.

    N'aimant pas le cadre scolaire, je me suis tournée vers Icademie. Je suivais les cours en semi-présentiel, à raison de 2 jours au centre de formation et 3 jours de travail personnel. La formation permet une certaine liberté dans son emploi du temps et ses activités. On peut travailler à côté. Les profs sont supers, les cours très complets.

    Aujourd'hui, je suis en poste et j'ai pour projet de monter mon agence immobilière. Je me donne un an, le temps de me constituer un réseau professionnel.

    Alisson HELLMUTH

    Bachelor Immobilier - 2011/2012
  • Tiziana MARTUSCIELLO

    J'ai suivi cette formation afin d'avoir la possibilité de m'installer comme indépendante. En tant qu'autoentrepreneur dans un premier temps, pour évoluer ensuite vers un statut plus structuré. A la fin de mes études, je me suis installée aussitôt à mon compte. Mes études m'ont servi de support dans mon activité professionnelle de conseillère en immobillier.

    Tiziana MARTUSCIELLO

    Bachelor Immobilier - 2009/2010
  • Andréa VARGAS

    La formation à distance répondait parfaitement à mon besoin de liberté.

    Il y a un an, j’étais à la recherche d’une formation diplômante qui puisse coller à mon expérience de 10 ans dans l’immobilier, d’abord en tant que gestionnaire gérance et puis en tant que négociatrice location. J’ai alors intégré le Bachelor en Immobilier proposé par Icademie. En tant que salariée, l’enseignement à distance a été le meilleur moyen de concilier vie active et études, la plateforme Icademie permet d’accéder aux enseignements à toutes heures et de la journée et de la nuit.

    L’immobilier demande rigueur, connaissances juridiques, techniques et financières. La formation Bac+3 dispensée par Icademie répond entièrement à ces critères. J’ai passé mes examens dans le centre de formation Icademie Aix-en-Provence, dont les locaux neufs sont parfaitement adaptés à l’enseignement et aux évaluations. Je souhaite également souligner l’accueil et la bienveillance des professionnels.

    Le Titre délivré par Icademie permet d’obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier. Je suis donc désormais en possession des cartes T et G qui me permettent aujourd’hui de racheter une agence spécialisée en transaction. En tant que directrice d’agence, je souhaite poursuivre avec Icademie sur le Mastère Management et Stratégie d’Entreprise pour renforcer mes compétences en business, et peut-être enseigner – à terme – mes connaissances de chef d’entreprise et d’agent immobilier.

    Andréa VARGAS

    Bachelor Immobilier - Gestion locative et syndic (Promotion 2016)

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