Publié le 22/02/2018
par Pierre RAMMAH
BANQUE, FINANCE & IMMOBILIER | ACTUALITÉS
La profession a longtemps été décriée et n’a pas toujours eu une excellente réputation auprès du grand public. Mais la tendance s’est largement inversée ces dernières années. Les agents immobiliers ont ainsi fait une entrée tonitruante dans le palmarès annuel des requêtes sur le moteur de recherche Google, en France. Dans la catégorie « comment devenir... », la question « comment devenir agent immobilier ? » intègre en effet le Top 5 en 2017.
Les émissions télévisées sur les agents immobiliers connaissent de beaux audimats et la médiatisation de la profession par l’animateur Stéphane Plaza n’est peut-être pas complètement étrangère à ce regain d’intérêt. Si tous les professionnels de l’immobilier ne débordent pas d’enthousiasme à son égard, l’animateur a incontestablement apporté un regard plus positif sur le métier entre humour, empathie et parfois réponse à de réels besoins et questions. Mais plus globalement, le secteur de l’immobilier se porte à nouveau à merveille et les offres d’emploi se multiplient. 80% des employeurs du secteur comptent même embaucher dans les trois années à venir!
Pour le président de l’Institut du management des services immobiliers, il y a actuellement un renouveau d’intérêt ainsi qu’une grande appétence des jeunes pour ce métier.
« Nous bénéficions de deux tendances positives que la curiosité des internautes illustre bien, estime-t-il dans les colonnes du Figaro. D’un côté, le métier se professionnalise avec de nouveaux entrants qui suivent des spécialisations pointues et savent que c’est un métier où on peut bien gagner sa vie mais pas facilement, ni sans apporter de valeur ajoutée. Et de l’autre, cette profession répond à la quête de sens de beaucoup de jeunes. »
L'agent immobilier met en relation propriétaire immobilier et acheteur, ou bailleur et locataire, en vue de vendre ou louer des biens (appartements, maisons, locaux commerciaux ou industriels...).
De plus, l’agent immobilier a pour missions de :
Les revenus d’un agent immobilier varient d’une région et d’une agence à une autre. Il existe presque autant de primes, de salaires fixes et de pourcentages que d'agences immobilières…
Le jobboard Indeed établit le salaire moyen autour de 48 500€ par an soit environ 2730€ par mois avec des grosses variations en fonction de l’agence, de la région ou de l'expérience.
L’accès à la profession d'agent immobilier relève de la loi Hoguet et nécessite soit un diplôme spécifique, soit une expérience professionnelle. Avant de se lancer, il est utile de suivre une formation centrée sur les spécificités du secteur et du marché immobilier, car les diplômes donnant accès à la profession valident notamment des aptitudes juridiques, techniques et commerciales. L’agent immobilier doit détenir une carte professionnelle portant la mention « transaction sur immeubles et fonds de commerce ». Celle-ci peut comporter d'autres mentions (gestion, syndic...) selon ses activités.
Le bachelor Immobilier est un titre RNCP de Niveau II (Bac+3). En préparant ce diplôme, reconnu par l'État, vous viserez l'obtention du Titre de "Responsable d'affaires en immobilier".
Avec un bac+2 en poche, vous pourrez prétendre au diplôme et vous préparer à occuper les fonctions d'agent immobilier pour ainsi être opérationnel et proposer à la vente ou à la location des biens construits ou à construire.
Vous apprendrez à gérer le financement des opérations et assurer le suivi technique, administratif et financier de l’opération. Vous saurez mener une étude scrupuleuse de la faisabilité des projets et coordonner chacune des étapes de création d'un programme immobilier.
Les titulaires de ce bachelor sont éligibles à l'obtention d'une carte professionnelle, indispensable pour exercer en indépendant ou gérer sa propre agence.
Les profils autonomes, ayant une grande faculté d'écoute, de dialogue et de contact, ainsi que l'esprit d’équipe et le sens de la diplomatie sont particulièrement recherché pour ce type de diplôme.
En tant que salarié ou demandeur d'emploi (formation continue, pas initiale), vous pouvez également choisir de passer uniquement certains blocs de compétences afin de compléter ou d'attester de vos connaissances. Ces blocs sont éligibles au CPF selon votre région. Contactez nos conseillers en formation pour en savoir + !
Certification métier Agent immobilier :
L’agent immobilier effectue les transactions de vente, d’achat, d’échange, de location ou sous-location de biens immobiliers ou de fonds de commerce. Parmi ses missions il va évaluer et négocier les prix des biens qui lui sont confiés à la vente, en exclusivité ou non.
Désormais, pour exercer en son nom, un agent immobilier doit être en possession d'une carte professionnelle. Pour l'obtenir, il faut avoir validé un Titre professionnel reconnu par l’État. L’agent immobilier titulaire de cette carte pourra ainsi ouvrir et gérer une agence immobilière mais aussi réaliser les transactions en son nom.
A la suite de cette certification, Icademie vous propose de poursuivre avec la certification de « Responsable d’affaires en Immobilier ». Cette dernière donne accès à la carte professionnelle.
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