Formation gestionnaire locatif à distance : Le guide

Le gestionnaire locatif s’occupe de tous les actes en lien avec la gestion locative d’un logement. Que ce soit de la signature du bail ou à la sortie du locataire, le gestionnaire locatif à distance évolue auprès des propriétaires. Il réalise les états des lieux et il prend aussi en charge toutes les réclamations. 

Alors qu’il est en mesure d’assurer la promotion d’une maison ou d’un appartement, un gestionnaire locatif doit également effectuer toutes les relances d’impayés. Il est donc un lien précieux entre les deux parties.

Formation gestionnaire locatif en ligne : pour qui ?

Plusieurs compétences sont attendues si vous souhaitez vous inscrire à une formation gestionnaire locatif à distance. Vous devez avoir un bon sens de la négociation, une capacité à analyser la situation, de la rigueur et de l’organisation. Un bon sens de l’écoute et une aisance relationnelle sont incontournables.

Généralement, avant d’entamer une telle formation immobilière en ligne, le gestionnaire locatif possède un BTS en lien avec les professions immobilières ou une licence. Une année scolaire permet d’avoir de solides bases. Un niveau Bac+5 en droit immobilier ou en ingénierie immobilière peut être un point positif pour la gestion locative (immobilier neuf ou ancien). Vous obtiendrez ensuite un titre professionnel reconnu par l’État qui sera intéressant pour candidater auprès des entreprises.

Quelles sont les compétences apprises lors de cette formation à distance de gestionnaire locatif ?

Même si vous avez une solide base dans le domaine de l’immobilier après une année d’études, cette formation gestionnaire locatif à distance disponible sur Internet vous apporte des éléments complémentaires. Vous saurez évaluer et fixer des loyers, commercialiser des biens immobiliers et gérer tous les contrats de location. La formation couvre la gestion des impayés, la réalisation des états des lieux (entrée et sortie), les obligations juridiques et réglementaires. Vous pourrez travailler pour des entreprises ou des agences.

Cette formation immobilière réalisée en moins d’une année couvre également les cursus en ligne et traite des réparations et de l’entretien des propriétés. Vous recevrez toutes les compétences en négociation et en résolution de conflits. Ces derniers peuvent être nombreux dans ce secteur dédié à la gestion locative.

Comment financer sa formation de gestionnaire locatif ?

Le financement de la formation gestionnaire locatif en ligne est particulièrement important. Vous pouvez profiter de l’auto-financement, de l’OPCO disponible dans plusieurs entreprises, du compte CPF ou du CSP. Ce contrat de sécurisation professionnelle est mis en place par France Travail (anciennement Pôle Emploi) qui vous accompagne au cours de toutes les démarches pendant plus ou moins une année. 

Tous les ans, les salariés cotisent pour leur Compte Personnel de Formation. Vous disposez peut-être d’une somme suffisante pour régler l’intégralité de cette formation ou une partie. Vous recevrez de nouvelles compétences sans dépenser vos économies tout en accédant au cursus sur Internet.

Les possibilités de carrière dans le domaine immobilier après cette formation en ligne ?

Avec votre titre professionnel, vous exercez votre métier grâce à des entreprises foncières, des offices publics, des cabinets de syndic de copropriété ou des agences immobilières. Certaines entreprises avec un patrimoine immobilier font appel à des gestionnaires. Des évolutions de carrière sont à envisager, vous pourriez devenir responsable de gestion dans l’immobilier. Vous encadrez alors les agents.

Après plusieurs années d’expérience, vous serez en mesure d’ouvrir votre propre cabinet. Alors que le marché de l’immobilier est en pleine croissance, vous n’aurez aucune difficulté pour dénicher un poste de gestionnaire immobilier.

Les avantages du secteur immobilier ?

Le secteur de la gestion locative est tellement dynamique que les alternants, les formés ou les freelances trouvent dans la plupart des cas un poste quelques mois plus tard. Cette attractivité n’est pas disponible dans tous les domaines, d’où l’intérêt de se former. Le salaire est aussi un réel avantage, vous obtiendrez entre 25 000 et 45 000 euros bruts par an en fonction de votre niveau d’expérience. 

Les possibilités d’évolution pour ce métier sont nombreuses, vous pouvez alors explorer toutes les professions immobilières en devenant par exemple agent. Vous aurez une carte professionnelle et vous travaillerez auprès des locataires, des acheteurs, des vendeurs et des propriétaires.