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En quoi consiste le métier de mandataire immobilier ?
Avant de se lancer dans le métier de mandataire immobilier, il est important de bien comprendre ses missions. Ce professionnel exerce les mêmes fonctions qu’un agent immobilier classique, mais il travaille en tant qu’indépendant, généralement rattaché à un réseau.
Son rôle va bien au-delà de la simple mise en relation entre vendeurs et acheteurs. Il intervient sur de nombreux aspects : négociation des prix, conseils pour optimiser la vente, recherche de biens, ou encore estimation de la valeur d’un bien immobilier. Pour cela, il analyse plusieurs critères comme la localisation, l’état du bien ou encore les tendances du marché. Ce métier exige donc une excellente connaissance du secteur immobilier.
Grâce à son statut, le mandataire peut commercialiser différents types de biens : maisons, appartements, locaux commerciaux, etc. Il peut aussi se spécialiser dans un domaine précis à l’aide d’une formation adaptée.
Il crée et diffuse des annonces attractives sur plusieurs canaux : réseaux sociaux, plateformes spécialisées ou supports traditionnels. Lorsqu’un client est intéressé, il organise les visites en mettant en avant les atouts du bien afin de répondre au mieux aux attentes des acheteurs.
Enfin, il vérifie l’authenticité des documents juridiques liés à la transaction, ce qui nécessite de solides bases en droit immobilier, généralement acquises lors de sa formation.
Prospection indépendante
Rechercher des mandats dans un secteur déterminé sans agence fixe
Estimation de biens
Accompagner les vendeurs dans la fixation du prix de mise en vente
Diffusion d’annonces
Publier sur les plateformes partenaires et le réseau
Négociation entre parties
Aider vendeurs et acquéreurs à trouver un accord
Gestion administrative
Constituer les dossiers, suivre les signatures à distance
Qualités et compétences clés du mandataire immobilier
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Gestion
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Bail
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Relationnel
-
Communication
-
Rigueur
-
Suivi client
-
Organisation
-
Juridique
-
Autonomie
-
Polyvalence
Quelle formation pour devenir mandataire immobilier ?
Devenir mandataire immobilier est relativement simple puisqu’il n’existe pas un cursus spécifique.
Il ne possède pas une carte professionnelle comme un agent, il suffit d’avoir les qualités requises pour exercer la profession, mais se renseigner et suivre une formation est indispensable pour ce métier.
Il est recommandé d’avoir une connaissance du marché immobilier, des aptitudes en vente, en négociation, une bonne communication et être polyvalent. Des compétences juridiques sont aussi préconisées afin de comprendre les contrats, la relation avec l’agence immobilière et le droit immobilier.
Comme un mandataire évolue en indépendant, le marketing reste primordial afin de promouvoir les biens ainsi que les services. Il existe des formations dans ces différents domaines qui optimisent l’expérience de ce professionnel de l’immobilier.
En parallèle, certains agents ne veulent plus continuer en agence. Ils décident de s’orienter en tant qu’indépendants, ils ont donc une bonne base, mais ils peuvent l’améliorer grâce à d’autres formations et se transforment en mandataires.
Contenu de la formation pour mandataire immobilier
Le programme de la formation s’articule autour de quatre blocs de compétences essentiels pour exercer dans le secteur immobilier.
Les apprenants sont formés à conseiller et accompagner un client tout au long de son projet immobilier, qu’il s’agisse d’une vente, d’un achat ou d’une location.
Le parcours inclut également un module dédié à la gestion locative, ainsi qu’à la gestion financière et technique d’un immeuble, intégrant le suivi budgétaire, les travaux et la relation avec les prestataires.
Enfin, la formation aborde la coordination du développement commercial de l’agence, avec un accent sur la stratégie, la prospection et la fidélisation client.
Ils ont choisi Icademie, ils vous en parlent...
Edwige O.
Assistant immobilier
J’ai fait le bon choix avec Icademie et je ne le regrette pas !
La formation d’assistante immobilier a parfaitement répondu à mes attentes. J’ai fait le bon choix avec Icademie et je ne le regrette pas. L’équipe a été réactive, disponible et à l’écoute, ce qui m’a permis de tout concilier sereinement.
Un grand merci à Corinne pour son accompagnement, sa bienveillance et son soutien tout au long de cette belle formation.
1 an
pour être diplômée
85 %
des apprenants trouvent un métier dans les 6 mois
Fushia A. M.
Mastère Manager en ressources humaines
Une très belle expérience à Icademie
J’ai vécu une très belle expérience à Icademie. L’encadrement m’a permis de me sentir intégrée et de profiter pleinement de la formation. Les cours, donnés dans une ambiance bienveillante, m’ont motivée à donner le meilleur de moi-même.
Aujourd’hui diplômée d’un Mastère RH, je remercie toute l’équipe, et en particulier Mme Léa Robineau, pour son accompagnement. Merci Icademie !
2 ans
au sein de notre campus de Toulon
93 %
des apprenants satisfaits
Séraphin L.
Bachelor Responsable d'affaires immobilières - Parcours Réseau
Une formation pour acquérir des compétences professionnelles solides
J’ai suivi la formation Bachelor Responsable d’affaires immobilières à distance avec Icademie et j’en suis très satisfait. La plateforme est claire, les contenus pertinents et les outils efficaces. Un grand merci à Imane Khedhri pour son accompagnement et son professionnalisme.
Cette formation m’a permis d’acquérir les bases solides pour évoluer dans l’immobilier. Je recommande vivement !
6 mois
pour monter en compétences
100 %
des apprenants satisfaits
Céline D.
Mastère européen Management et stratégie commerciale
Ravie d'avoir choisi l'école Icademie
La plateforme du campus numérique est complète et intuitive. Je suis la formation MS Stratégie d’Entreprises, dont le contenu est enrichissant et prépare efficacement au monde du travail. Merci à Christine Roulle pour son accompagnement, sa bienveillance et son professionnalisme.
La qualité de son suivi fait toute la différence. Je suis ravie d’avoir choisi cette école !
2 ans
pour devenir un manager de demain
90 %
des apprenants obtiennent leur diplôme
Manelle I.
Mastère Manager en ressources humaines
Je recommande vivement Icademie !
Je recommande vivement Icademie ! J’y ai réalisé mon Bachelor et mon Mastère RH, et je suis très satisfaite de l’accompagnement reçu. Malgré quelques difficultés en alternance, j’ai toujours trouvé une équipe réactive, bienveillante et à l’écoute.
Le format e-learning m’a permis de concilier études et vie personnelle. Merci à toute l’équipe pour son professionnalisme et son soutien !
3 ans
d'accompagnement sur notre campus de Paris
98 %
des apprenants trouvent un métier dans les 6 mois
Salaire du mandataire immobilier
Vous savez désormais qu'est-ce qu'un mandataire immobilier, il faut donc s’attarder sur la rémunération.
Le salaire pour ce statut dépend des honoraires générés par ces partenariats et non des formations. Il est payé en fonction des transactions effectuées, que ce soit des locations ou des ventes concrétisées par l’agent. Contrairement à des salariés, la base reste variable.
La fourchette en France oscille entre 20 000 et 60 000 euros. En ce qui concerne les commissions, elles sont de l’ordre de 5 à 7 %. Elles peuvent être influencées par plusieurs facteurs comme le prix du bien, la complexité du dossier, l’implication du mandataire immobilier…
Avoir un portefeuille de clients étoffé garantit forcément un salaire plus élevé qui peut être de 3000 euros bruts par mois en début de carrière. Au vu de l’expérience acquise avec des formations pointues et du carnet d’adresses, des mandataires immobiliers seniors profitent d’un salaire de 6000 euros bruts par mois. Comme ils sont indépendants, ils devront prendre en compte les charges, les impôts pour obtenir une rémunération confortable.
Après mandataire immobilier
Grâce à une solide expérience et une bonne connaissance de ce métier, devenir agent immobilier indépendant est une voie privilégiée. Il est aussi possible de créer sa propre agence d’agent commercial pour vendre des biens et même de monter un réseau de franchises.
Toutefois, il peut se spécialiser dans un domaine spécifique et choisir l’immobilier industriel, les biens commerciaux, l’immobilier de luxe ou l’investissement immobilier. Cela demandera sans doute la poursuite des études vers un master en gestion de patrimoine.
Avec l’essor des technologies, les mandataires se transforment en formateurs, c’est l’un des métiers très prisés. Ils partagent leurs connaissances grâce à l’enseignement. Ils accompagnent ainsi les futurs professionnels du secteur.
Un mandataire est aussi compétent pour être un consultant auprès des agences, que ce soit pour la vente ou la location. Dans le cadre de son métier, il réalise une étude approfondie du marché pour répondre aux besoins des agents qui gagnent un temps considérable.
Vous êtes en mesure de trouver la voie qui vous correspond le plus. En effet, l’expérience acquise sur le terrain permet d’envisager de nombreuses évolutions de carrière et même des formations, mais la création d’une agence immobilière ou d’un réseau est privilégiée.
Votre réussite, notre mission
Parce que chaque parcours est unique, Icademie vous accompagne depuis 20 ans à toutes les étapes de votre formation. Notre objectif : vous permettre d’apprendre, évoluer et obtenir un diplôme reconnu, à votre rythme et où que vous soyez.
Je me renseigne sur Icademie
Autonome
Apprenez à votre rythme, où que vous soyez. Grâce à nos formations 100% à distance ou hybrides, vous organisez votre apprentissage selon votre emploi du temps, sans contrainte de lieu ni d’horaire.
Accessibilité
Une formation pour tous, à tout moment de la vie. Que vous soyez étudiant, salarié ou en reconversion, nos programmes s’adaptent à votre profil et sont éligibles aux principaux dispositifs de financement (CPF, alternance, France Travail, etc.)
Accompagné(e)
Jamais seul(e) dans votre parcours. Des conseillers pédagogiques et des tuteurs vous accompagnent tout au long de votre formation pour vous aider à avancer sereinement vers votre diplôme.
Reconnue
Faites le choix d’une formation professionnalisante et d’un titre certifié et enregistré au RNCP ! Icademie délivre des formations certifiantes, du bac au bac+5, appréciées des recruteurs sur le marché du travail.
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Donnez vie à votre projet professionnel
Nos formations sont conçues pour transformer vos ambitions en réalité. En développant les savoirs et les compétences indispensables à votre réussite professionnelle, chaque parcours Icademie vous conduit vers un métier aligné sur les besoins réels des entreprises.
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