Assurer la gestion financière et technique d’un immeuble

Pour accéder à ce parcours, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Entretien
• Dossier de candidature
• Justifier d’une année d’expérience professionnelle

Disposer d’un ordinateur muni d’une connexion internet, d’un micro et d’une caméra fonctionnels.

Pour être mis en relation avec un conseiller en formation, vous pouvez demander à être rappelé. Un conseiller vous recontactera par téléphone afin d'étudier votre projet de formation et vous transmettra le dossier de candidature à compléter pour votre demande d'admission.

• Acquérir une culture générale sur l’historique de la notion de copropriété.
• Proposer une organisation à un client au regard de la configuration des lieux.
• Identifier les situations donnant lieu à l’application du statut et le distinguer des notions avoisinantes
• Lire un état descriptif de division et des grilles de répartition des charges.
• Identifier le dépassement de ses droits par un copropriétaire et, en qualité de syndic, apporter la réponse appropriée.
• Lire un règlement de copropriété et l’utiliser dans le cadre des tâches de gestion quotidiennes.
• Maîtriser la notion incontournable de syndicat.
• Citer les organes permettant le fonctionnement de la copro ; les décrire ; lister et expliquer leurs obligations, rôles, cadres.
• Identifier les obligations majeures de la mission Syndic.
• Maîtriser et gérer les situations présentant un risque d’engagement de responsabilité pour le cabinet de Syndic.
• Associer le conseil syndical à la gestion d’une copropriété.
• Identifier l’assemblée générale compétente.
• Maîtriser la gestion des pouvoirs en début de séance.
• Préparer/rédiger une convocation d’assemblée générale.
• Organiser un calendrier semestriel d’un cabinet dans le cadre de la gestion des assemblées générales et des missions connexes.
• Identifier les majorités existantes dans la loi et les appliquer aux cas d’espèces.
• Établir le budget prévisionnel en tenant compte des résultats des deux exercices comptables précédents afin de prévoir les dépenses générales de la copropriété et préparer les appels de fonds.
• Établir l’arrêté des comptes de l’immeuble à présenter aux copropriétaires à l’assemblée générale en tenant compte du budget prévisionnel, des recettes et dépenses réelles de l’exercice écoulé pour approbation.
• Adresser aux copropriétaires l’appel de fonds conformément à la répartition des tantièmes pour le fonctionnement financier de la copropriété.
• Planifier les travaux à engager en tenant compte des objectifs de maintenance ou de réfection/ d’aménagement de la copropriété et dans le développement durable de l’habitat afin d’assurer la sauvegarde de l’immeuble, des parties communes et/ou des équipements communs.
• Prendre en charge la gestion d’un sinistre en respectant les procédures et des délais prévus afin d’obtenir l’indemnisation ou faire exécuter les travaux nécessaires à la remise en état du bien immobilier.
• Analyser les opérations courantes selon une nomenclature comptable.
• Enregistrer une facture avec TVA - Justifier un solde - Établir un rapprochement.
• Répartir les charges - Calculer et présenter un appel de provisions.
• Enregistrer au journal les opérations courantes et présenter un compte.
• Enregistrer au journal ces opérations et présenter les comptes.
• Classer les employés d’immeubles - Établir les bulletins de paie - Enregistrer les écritures de paie.
• Prendre en charge la gestion d’un sinistre en respectant les procédures et des délais prévus afin d’obtenir l’indemnisation ou faire exécuter les travaux nécessaires à la remise en état du bien immobilier.

• Convoquer l’assemblée générale en prenant en compte la réglementation afin de présenter le bilan de l’exercice écoulé et les projets de résolutions à venir
• Diriger l’assemblée générale en garantissant la tenue de l’élection du bureau de l’assemblée générale afin de faire valider par l’ensemble des copropriétaires les décisions
• Maitriser le processus incombant au Syndic visant à recouvrer, les sommes dues par les copropriétaires.
• Savoir identifier les grands types de contentieux en matière de copropriété- Réagir en cas de litige ou à réception d’une assignation
• Rédiger une habilitation à agir en justice
• Établir une opposition sur le prix de vente
• Connaitre les étapes de l’acte de construction
• Maitriser les techniques et le vocabulaire associés au différent corps de métiers de gros œuvre, le dysfonctionnement des bâtiments, les pathologies du bâtiment

Les types d’emploi accessibles sont les suivants :

• Responsable de transaction immobilière
• Responsable d’agence immobilière
• Responsable de clientèle en transaction immobilière
• Responsable de vente immobilière
• Responsable de clientèle immobilière locative
• Responsable de gestion immobilière locative
• Responsable de secteur immobilier locatif en habitat social
• Responsable locatif immobilier
• Responsable d’affaires en immobilier
• Agent immobilier